DG Nacho

Casa Adobe

Presupuesto Casa Adobe — Jomulquillo, Zac.
Estimado de Construcción · Junio 2026 Casa de Adobe
Jomulquillo, Jerez, Zacatecas Materiales y mano de obra local · Zona rural · Terreno 30×30 m (900 m²)
💰 Precios en MXN ~$18.50 USD/MXN 3 niveles: Económico · Medio · Semi-Lujoso NO incluye terreno ni permisos
Comparativa rápida — los 3 niveles
Concepto 🌿 Económica 🏠 Media ✨ Semi-Lujosa
Casa 1 · 2 Rec / 2 Baños $560,000 – $680,000≈ USD $30,000–$37,000 $780,000 – $940,000≈ USD $42,000–$51,000 $1,150,000 – $1,400,000≈ USD $62,000–$76,000
Casa 2 · 1 Rec / 1 Baño $300,000 – $360,000≈ USD $16,200–$19,500 $420,000 – $510,000≈ USD $22,700–$27,600 $640,000 – $780,000≈ USD $34,600–$42,200
Muros Adobe crudo in situ (tierra local) Adobe + estabilización cal, castillos reforzados Adobe estabilizado con cemento, aplanado yeso fino
Techos Lámina galvanizada o teja barro económica Losa vigueta + bovedilla con impermeabilizante Losa colada + teja cerámica, vigas de madera vistas
Pisos Firme de concreto pulido o cemento alisado Cerámica importada o talavera sencilla Barro artesanal, cantera o madera de ingeniería
Puertas y Ventanas Herrería simple con vidrio liso Aluminio color + vidrio templado Madera maciza (cedro/pino) + cancelería aluminio
Cocina Estufa de paso, tarja básica, mueble tablex Mueble de MDF, cubierta laminada, alacena Mueble madera sólida, cubierta de granito/cantera
Baños Línea económica (WC + lavabo + regadera) Línea media (WC dual flush, lavabo empotrar) Línea semilujosa, bañera o tina, loseta artesanal
Porche Estructura básica + lámina galv. Columnas madera rolliza + teja barro Columnas cantera o madera labrada + teja cerámica
Tiempo (Casa 1) 5 – 7 meses 7 – 10 meses 10 – 14 meses
Desglose detallado por modelo
🏡 Casa 1 — 2 Rec / 2 Baños (152 m²) 🏠 Casa 2 — 1 Rec / 1 Baño (82 m²)
Plano Casa 1 — 2 Recámaras 2 Baños, Adobe House Jomulquillo
Plano Casa 1 · 2 Recámaras / 2 Baños · 152.70 m² total cubierto
🌿 Económica Funcional · Lo esencial
🏠 Media Confort · Buen acabado
✨ Semi-Lujosa Premium · Materiales finos
Costo estimado total · Casa 1 Económica $560,000 – $680,000 ≈ USD $30,000 – $36,800 ~$3,670 – $4,450 por m² construido (152 m²)
  • Adobe crudo producido in situ
  • Techo de lámina galvanizada o teja económica
  • Firme de concreto pulido como piso final
  • Herrería simple con vidrio liso
  • Puertas de madera tablex económicas
  • Sanitarios línea básica (Lamosa / Corona)
  • Cocina funcional: mueble tablex, tarja acero
  • Pintura de cal o vinílica básica
  • Fosa séptica + cisterna mampostería
  • Porche con estructura metálica + lámina
Desglose por rubro Casa 1 · Nivel Económico
Cimentación y estructura
18%
$108,000
Muros de adobe (in situ)
24%
$138,000
Techos (lámina / teja básica)
17%
$97,000
Instalación hidráulica/sanitaria
11%
$63,000
Instalación eléctrica
7%
$40,000
Pisos y acabados básicos
11%
$63,000
Puertas, ventanas y herrería
7%
$40,000
Sanitarios + cocina básica
5%
$29,000
Imprevistos (~10%)
10%
$58,000
Precios unitarios clave Nivel Económico · Jerez / rural Zacatecas
Adobe crudo in situ (tierra local)
$2–4/pieza
Asentado de adobe (m.o.)
$180/m²
Lámina galvanizada R-72
$180–250/m²
Firme concreto pulido
$180–220/m²
Puerta tablex económica
$1,800–2,500
Ventana herrería c/vidrio liso
$1,200–1,800/m²
WC económico (Corona/Lamosa)
$1,200–1,800
Cuadrilla completa / día
$1,800–2,100/día
Costo estimado total · Casa 1 Media $780,000 – $940,000 ≈ USD $42,200 – $50,800 ~$5,100 – $6,200 por m² construido (152 m²)
  • Adobe + estabilización con cal hidratada
  • Losa vigueta pretensada + bovedilla
  • Impermeabilizante elastomérico 2 capas
  • Cerámica importada o talavera sencilla
  • Ventanas aluminio color + vidrio fijo
  • Puertas madera pino sólido semiprocesado
  • Baños línea media (WC dual, lavabo empotrar)
  • Mueble de cocina MDF + cubierta laminada
  • Porche: columnas madera rolliza + teja barro
  • Pintura vinílica lavable + aplanado yeso
Desglose por rubro Casa 1 · Nivel Medio
Cimentación y estructura
17%
$145,000
Muros adobe + cal estabilizado
23%
$196,000
Techos (losa vigueta + impermeab.)
20%
$170,000
Instalación hidráulica/sanitaria
10%
$85,000
Instalación eléctrica
7%
$60,000
Pisos cerámica + aplanados
13%
$110,000
Puertas aluminio y madera
9%
$77,000
Sanitarios línea media + cocina
7%
$60,000
Imprevistos (~10%)
10%
$85,000
Precios unitarios clave Nivel Medio · Jerez / Zacatecas
Adobe + cal (estabilizado)
$8–12/pieza
Losa vigueta + bovedilla
$500–620/m²
Impermeabilizante elastomérico
$130–160/m²
Cerámica nacional / talavera
$380–550/m²
Ventana aluminio color
$2,500–3,500/m²
Puerta pino semiprocesado
$3,500–5,000
WC dual flush línea media
$2,500–4,000
Cubierta cocina laminada
$4,500–7,000/ml
Costo estimado total · Casa 1 Semi-Lujosa $1,150,000 – $1,400,000 ≈ USD $62,200 – $75,700 ~$7,500 – $9,200 por m² construido (152 m²)
  • Adobe estabilizado con cemento gris
  • Losa colada + vigas de madera vistas
  • Teja cerámica artesanal en porche
  • Piso barro artesanal o cantera rosa/gris
  • Cancelería aluminio alta gama + vidrio temp.
  • Puertas madera maciza (cedro o pino regional)
  • Baños semilujosos con loseta artesanal
  • Cocina madera sólida + cubierta granito
  • Panel solar básico 2–3 kW instalado
  • Columnas de cantera labrada en porche
Desglose por rubro Casa 1 · Nivel Semi-Lujoso
Cimentación y estructura reforzada
16%
$200,000
Muros adobe estabilizado
21%
$262,000
Techos (losa colada + teja artesanal)
24%
$300,000
Instalación hidrosanitaria completa
9%
$113,000
Instalación eléctrica + panel solar
9%
$113,000
Pisos barro/cantera + yeso fino
12%
$150,000
Puertas macizas + cancelería
9%
$113,000
Sanitarios premium + cocina madera
6%
$75,000
Imprevistos + dirección arq. (~15%)
15%
$175,000
Precios unitarios clave Nivel Semi-Lujoso · Jerez / Zacatecas
Adobe estabilizado (cemento)
$14–20/pieza
Losa colada en sitio
$900–1,200/m²
Teja cerámica artesanal
$450–700/m²
Piso barro artesanal / cantera
$650–1,100/m²
Cancelería aluminio premium
$4,500–7,000/m²
Puerta cedro macizo labrada
$8,000–15,000
WC semilujoso (Kohler/Duravit)
$6,000–12,000
Panel solar 3 kW (instalado)
$45,000–65,000
Plano Casa 2 — 1 Recámara 1 Baño, Casa de Adobe Jomulquillo
Plano Casa 2 · 1 Recámara / 1 Baño · 82.20 m² total cubierto
🌿 Económica Funcional · Lo esencial
🏠 Media Confort · Buen acabado
✨ Semi-Lujosa Premium · Materiales finos
Costo estimado total · Casa 2 Económica $300,000 – $360,000 ≈ USD $16,200 – $19,500 ~$3,650 – $4,380 por m² construido (82 m²)
  • Adobe crudo producido in situ
  • Techo lámina galvanizada o teja básica
  • Firme de concreto pulido (piso final)
  • Ventanas herrería simple con vidrio liso
  • Puerta tablex económica
  • WC + lavabo + regadera básicos
  • Cocina económica con fogón de paso
  • Pintura de cal interior
  • Fosa séptica básica 1,500 L
  • Porche: estructura metálica + lámina
Desglose por rubro Casa 2 · Nivel Económico
Cimentación y estructura
18%
$57,600
Muros de adobe (in situ)
24%
$76,800
Techos (lámina / teja básica)
16%
$51,200
Instalación hidráulica/sanitaria
11%
$35,200
Instalación eléctrica
7%
$22,400
Pisos y acabados básicos
11%
$35,200
Puertas, ventanas y herrería
6%
$19,200
Sanitarios + cocina básica
5%
$16,000
Imprevistos (~10%)
10%
$32,000
Precios unitarios clave Casa 2 Económica · Jerez / rural Zacatecas
Adobe crudo in situ (tierra + paja)
$2–4/pieza
Lámina galvanizada R-72 con canal
$180–250/m²
Firme de concreto pulido
$180–220/m²
Ventana herrería simple
$1,200–1,600/m²
Fosa séptica 1,500 L + zanja
$12,000–18,000
Tinaco 1,100 L + alimentación
$2,000–2,800
Tablero 6 circuitos + acometida CFE
$8,000–12,000
Duración estimada de obra
3 – 5 meses
Costo estimado total · Casa 2 Media $420,000 – $510,000 ≈ USD $22,700 – $27,600 ~$5,100 – $6,200 por m² construido (82 m²)
  • Adobe + estabilización con cal hidratada
  • Losa vigueta pretensada + bovedilla
  • Teja barro económica para porche
  • Piso cerámico nacional o talavera sencilla
  • Ventanas aluminio color con vidrio
  • Puerta pino sólido semiprocesado
  • WC dual flush + lavabo empotrar
  • Mueble de cocina MDF con alacena
  • Aplanado de yeso fino interior
  • Pintura vinílica lavable 2 manos
Desglose por rubro Casa 2 · Nivel Medio
Cimentación y estructura
17%
$76,500
Muros adobe + cal estabilizado
22%
$99,000
Techos (losa vigueta + teja)
21%
$94,500
Instalación hidráulica/sanitaria
10%
$45,000
Instalación eléctrica
7%
$31,500
Pisos cerámica + aplanados yeso
13%
$58,500
Puertas aluminio + madera
8%
$36,000
Sanitarios + cocina MDF
6%
$27,000
Imprevistos (~10%)
10%
$45,000
Precios unitarios clave Casa 2 Media · Jerez / Zacatecas
Adobe cal estabilizado
$8–12/pieza
Losa vigueta + bovedilla poliest.
$500–620/m²
Cerámica nacional 40×40 cm
$350–500/m²
Ventana aluminio natural/color
$2,200–3,200/m²
Fosa séptica 2,000 L + biodig.
$18,000–25,000
Boiler solar 150 L (instalado)
$8,000–12,000
Cocina MDF + cubierta laminada
$12,000–18,000
Duración estimada de obra
4 – 6 meses
Costo estimado total · Casa 2 Semi-Lujosa $640,000 – $780,000 ≈ USD $34,600 – $42,200 ~$7,800 – $9,500 por m² construido (82 m²)
  • Adobe estabilizado con cemento gris
  • Losa colada + vigas madera de pino vista
  • Teja cerámica artesanal en porche
  • Piso barro artesanal o cantera regional
  • Cancelería aluminio alta gama + vidrio temp.
  • Puerta madera maciza labrada (cedro/pino)
  • Baño semilujoso con loseta artesanal
  • Cocina madera sólida + cubierta granito
  • Panel solar 2 kW + batería básica
  • Columnas de cantera en porche
Desglose por rubro Casa 2 · Nivel Semi-Lujoso
Cimentación y estructura reforzada
16%
$112,000
Muros adobe estabilizado
21%
$147,000
Techos (losa colada + teja artesanal)
24%
$168,000
Instalación hidrosanitaria completa
8%
$56,000
Eléctrica + panel solar 2 kW
9%
$63,000
Pisos barro/cantera + yeso fino
11%
$77,000
Puerta maciza + cancelería
7%
$49,000
Sanitarios + cocina madera sólida
6%
$42,000
Imprevistos + dirección arq. (~15%)
15%
$105,000
Precios unitarios clave Casa 2 Semi-Lujosa · Jerez / Zacatecas
Adobe cemento estabilizado
$14–20/pieza
Losa colada + vigas madera vista
$900–1,200/m²
Piso barro artesanal / cantera
$650–1,100/m²
Cancelería aluminio premium
$4,500–7,000/m²
Puerta cedro macizo con detalles
$7,000–12,000
Panel solar 2 kW + medidor bidirec.
$32,000–48,000
Cocina madera sólida + granito
$22,000–35,000
Duración estimada de obra
6 – 9 meses
◆ Notas importantes
  • Todos los precios son estimados de referencia para zona rural de Jerez/Zacatecas a junio 2026. Se recomienda obtener mínimo 2–3 cotizaciones locales antes de contratar.
  • NO incluye terreno, licencias municipales de Jerez, ni tramitación de permisos (~$5,000–$12,000 MXN adicionales).
  • Nivel Económico: el adobe producido in situ puede ahorrar hasta un 40% en material de muros, pero requiere tiempo extra de fabricación y curado (mínimo 30 días al sol).
  • Nivel Semi-Lujoso: incluye un 15% para honorarios de arquitecto — obligatorio en este nivel para garantizar la calidad de acabados finos.
  • En zona rural sin drenaje municipal, la fosa séptica es obligatoria. Mínimo 1,500 L para 1 baño y 3,000 L para 2 baños.
  • El porche techado puede construirse en segunda etapa en todos los niveles si el presupuesto es ajustado.
  • Tipo de cambio referencial: $18.50 MXN/USD a junio 2026. Conversiones a USD son aproximadas.
ESTIMADO DE REFERENCIA — JEREZ/ZACATECAS · JUNIO 2026 · NO ES COTIZACIÓN OFICIAL · CONSULTAR PROFESIONISTA LOCAL